Метраж трехкомнатной квартиры

Как и обещала, метраж трехкомнатной квартиры продолжить тему начатую в статье про типовые планировки квартир. Сегодня речь пойдет о планировках трехкомнатных квартир в хрущевке.

Вот, пожалуй, именно маленькие кухни и являются самым большим недостатком хрущевок. Еще одним недостатком является то, что практически все двух- и трехкомнатные квартиры имеют смежные комнаты. Это самая маленькая трехкомнатная квартира. Перепланировке практически никакой не поддается. Второй вариант похож на «книжку» в двухкомнатной,  плюс одна отдельная комната.

А вход в одну спальню сделаем напротив входа в другую спальню. Если дверцы шкафа сделать зеркальными, то это визуально сделает прихожую более просторной. И, наконец, самый интересный вариант планировки трехкомнатной квартиры в хрущевке. Что еще важно для начинающего риэлтора, помимо того, что основные планировки он должен знать назубок? Важно понимать, что от особенностей планировки квартиры напрямую зависит ее рыночная стоимость.

Если комнаты в квартире смежные, то это обстоятельство существенно уменьшает стоимость объекта. Взять, например второй и третий варианты. Площади квартир примерно одинаковые, но в трехкомнатном «трамвае» перепланировку сделать легче, поэтому и ценится такая трехкомнатная квартира на рынке дороже. Во всяком случае, при прочих равных условиях, продастся  она быстрее. Стоимость трехкомнатной квартиры со всеми раздельными комнатами будет выше по сравнению со всеми прочими вариантами. В следующей статье о планировках опишу  различные варианты трехкомнатных квартир в девятиэтажных типовых панельных домах. Раскрываю понятие и какие бывают виды.