Магазины в многоэтажках

На вопрос читателя, адресованный Департаменту архитектуры и городского планирования Нарвской горуправы, отвечает главный архитектор Нарвы Иван Сергеев. Скажите, пожалуйста, как Вы относитесь к внешнему виду города, особенно в центральной части, где в бывших квартирах сделаны магазины в многоэтажках, кафе, отдельные входы в квартиры и т. К примеру, часто проходя мимо Кересе, 6, вижу припаркованные машины с российскими номерами, где постоянно в свой отдельный вход под пластмассовым козырьком заходят люди с покупками. И таких примеров в городе много.

Я ничего не имею против кафе Maius, по адресу Energia 7, где в жилом доме на первом этаже действует полноценный цех выпечки. Но как данные предприятия подобного типа могут находиться в домах, ранее не предназначенных для этого? Осуществляется ли надзор за домами, где были произведены столь масштабные перепланировки, или разрешения выданы, а в эксплуатацию не введены? Ведь открыв Крепостную книгу, можно увидеть, что многие квартиры числятся квартирами, а не помещениями с отдельными входами!

Департамент архитектуры и планирования не позволяет делать таких вещей. Если и найдётся такой пример, то он относится к началу 90-х или 2000-х годов, но точно не к последнему времени. Первый состоит в том, что Нарва была построена в очень сжатые сроки, и все здания достаточно монофункциональны. У нас до сих пор существуют отдельные районы застройки: жилая, промышленная, торговая. Это был очень модернистский принцип планирования и социального устройства общества, сам город ограничивает использование пространства внутри себя. Поэтому не удивительно, что в 90-е годы одним из способов открыть небольшой бизнес стало именно создание магазинов на основе квартир первых этажей. Поэтому в последнее время таких примеров крайне мало.

К тому же появились специализированные торговые центры, где можно арендовать помещение. В настоящее время, если хозяин такого помещения желает перестроить магазин, например, в парикмахерскую, то он обязан обустроить пандус, и многие из предпринимателей не видят смысла в таком дорогостоящем вложении. Не думаю, что в этом есть что-то страшное. Тем более, что собственники обязаны следить за внешним видом собственности, а мы осуществляем надзор за такими домами. По поводу замечания про Крепостную книгу, хочу обратить внимание, что наш департамент не работает с ней, это ответственность собственника. Что касается конкретного примера по дому Кереса, 6, то разрешение на строительство, в том числе, и на создание отдельного входа, выдавалось в 2004 году, то есть давно. Помещение планировалось использовать под контору.

В 2015 году было выдано разрешение на изменение назначения, и помещение стало жилым, в прошлом году собственник получил разрешение на использование. В отношении данного дома все легально. Со зданием Энергия, 7 история похожая: в 2003 году было выдано разрешение на перестройку и изменение назначения помещения. Вечером 25 декабря на проспекте Пушкина в районе 2-го кольца горела квартира в многоэтажном доме. Почему президент пообещал подумать о росте зарплат врачей и учителей? Он сбросил меня со стула».

Вечером 25 декабря на проспекте Пушкина горела квартира в многоэтажном доме, сообщили TUT. Около 17 часов читатели сообщили, что на седьмом этаже девятиэтажки открытым пламенем горит квартира. Возле дома находились несколько машин спасателей, а также пара карет скорой помощи. В МЧС рассказали, что сообщение о пожаре поступило спасателям в 16. На момент прибытия спасателей открытым пламенем горел балкон на 7-м этаже жилого дома. Внизу около балкона на уровне горящей квартиры была обнаружена женщина, лежащая на земле.

36-летний мужчина, который, предположительно, находился в горящей квартире, и 53-летняя женщина из соседней квартиры самостоятельно покинули место пожара. Они находятся в больнице с предварительным диагнозом «отравление продуктами горения». С верхних этажей спасатели эвакуировали 9 человек. Установлено, что загорелось имущество в жилой комнате двухкомнатной квартиры, пожар распространился и на балкон. Смогла встать на перила балкона и держалась за козырек. Через несколько минут спиной вниз полетела.

Внизу несколько мужчин растянули покрывало, которое достали из автомобиля. Поймали, но помогло слабо, сильно ударилась о землю спиной и головой. Осталась жива, но в очень плохом состоянии. В соцсетях опубликовано видео снятое очевидцами, которые оказались в жилом доме в момент происшествия. По информации к этому часу, в результате частичного обрушения девятиэтажки в Ижевске погибли четверо человек.

На месте происшествия проводится поисково-спасательная операция. Обрушение, по предварительной информации, произошло из-за взрыва бытового газа в 16:30 по местному времени, это 15:30 по Москве. В подъезде — 16 квартир, в которых проживали почти сто человек. На первых этажах располагались магазины.